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對(duì)水上樂(lè)園的火熱,該怎樣理性投資?
隨著水上樂(lè)的火爆,很多地方都掀起了水上樂(lè)園的投資、建設(shè)狂潮。眾多投資商都想進(jìn)軍水上樂(lè)園行業(yè)獲得收益,但卻因投資缺乏理性和正確規(guī)劃,導(dǎo)致項(xiàng)目失敗或經(jīng)營(yíng)慘淡。這不僅給投資商帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失,更不利于行業(yè)的整體健康發(fā)展!
一方面,國(guó)家政策的驅(qū)動(dòng)和經(jīng)濟(jì)水平的提高促進(jìn)、奠定了游樂(lè)行業(yè)發(fā)展的速度和基礎(chǔ),網(wǎng)絡(luò)科技的應(yīng)用也為游樂(lè)行業(yè)發(fā)展提供動(dòng)力;另一方面,行政監(jiān)管不足、專業(yè)培訓(xùn)欠缺、行業(yè)亂象滋生,當(dāng)下水上樂(lè)園行業(yè)究竟存在哪些投資弊端和機(jī)會(huì)呢?水上樂(lè)園又將如何理性打造?廣州欣源實(shí)業(yè)水上樂(lè)園設(shè)備廠家給大家分享一下水上樂(lè)園行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
說(shuō)起水上樂(lè)園行業(yè)狂熱投資的現(xiàn)象,源頭是在2007年,那一年,長(zhǎng)隆水上樂(lè)園剛建成,當(dāng)年接待游客量高達(dá)140萬(wàn)人次,單日入園人數(shù)最高4萬(wàn)人次。毫無(wú)疑問(wèn),長(zhǎng)隆水上樂(lè)園的建設(shè),重新喚醒了我國(guó)水上樂(lè)園投資的意識(shí)。
但整個(gè)旅游業(yè)、游樂(lè)業(yè)真正的井噴是在2010年國(guó)家十二五規(guī)劃的第一年,十二五規(guī)劃里明確指出:旅游業(yè)是國(guó)家戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。2009年的金融萎縮一下子反彈投資到旅游業(yè)。水上樂(lè)園建設(shè)也遍地開花,行情異?;鸨?。
長(zhǎng)隆水上樂(lè)園2013年游客量217萬(wàn),位居世界第一;撫順巴厘島水世界、北京、南京水魔方、天津、上海歡樂(lè)谷瑪雅水公園、成都國(guó)色天鄉(xiāng)等,游客量基本逼近或超過(guò)百萬(wàn)大關(guān)。
狂熱之后,造成的是不均衡發(fā)展。有些地方,例如西安、鄭州、牡丹江等地區(qū),很多投資商看到行情大好就蜂擁而上,直接后果就是樂(lè)園很雷同,結(jié)局很雷人。在這種情況下,大家都只能苦苦支撐,大打價(jià)格戰(zhàn)甚至引發(fā)沖突,最后兩敗俱傷,成本回收遙遙無(wú)期。再加上政府的“不主導(dǎo)不監(jiān)控”政策,造成“一地多園”,同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重,當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)“蛋糕”不夠分。
由此看來(lái),不理性投資必將給投資商和行業(yè)的健康發(fā)展帶來(lái)災(zāi)難!
縱觀當(dāng)下,在我們國(guó)家,100萬(wàn)人口的城市有149個(gè),但很多省會(huì)城市,如南昌、長(zhǎng)沙、海口到目前為止都還沒(méi)有中型水上樂(lè)園??梢?jiàn)國(guó)內(nèi)很多100萬(wàn)人口以上城市的水上樂(lè)園市場(chǎng)還存在空白。如此看來(lái),水上樂(lè)園投資熱潮仍未過(guò)去,市場(chǎng)將持續(xù)保持強(qiáng)勁態(tài)勢(shì)。
對(duì)于水上樂(lè)園的火熱,該怎樣理性投資?
一是要科學(xué)策劃水上樂(lè)園選址。選址和市場(chǎng)分析是個(gè)系統(tǒng)化的工程,必須找有專業(yè)實(shí)力的公司來(lái)做。分析主要考慮項(xiàng)目交通區(qū)位、當(dāng)?shù)?-2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈市場(chǎng)人口總量和人均消費(fèi)水平、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。同一市場(chǎng)區(qū)域,同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)只會(huì)帶來(lái)兩敗俱傷,這不僅造成了資源的浪費(fèi),對(duì)行業(yè)也是一個(gè)打擊。
二是投資規(guī)模方面,要量力而為。水上樂(lè)園投資的特點(diǎn)是“短、平、快”:“短”是建設(shè)周期短,“平”是投資強(qiáng)度相對(duì)低平,“快”是回收快。因此,投資水上樂(lè)園不能貪大求全,要根據(jù)當(dāng)?shù)鼐C合條件把握投資規(guī)模,做最科學(xué)合理的投資。《中國(guó)游樂(lè)行業(yè)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》也有指出行業(yè)均衡發(fā)展的重要性——投資規(guī)模要量力而為,才能產(chǎn)生預(yù)期的最佳效益。
三是設(shè)備采購(gòu)方面,考慮最佳性價(jià)比。投資商要理性認(rèn)識(shí)國(guó)內(nèi)外產(chǎn)品,其實(shí),對(duì)于水上樂(lè)園的絕大部分成熟型產(chǎn)品而言,我國(guó)的一線生產(chǎn)廠家和國(guó)外相比,差距并不明顯,已經(jīng)完全具備高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的生產(chǎn)能力。
四是經(jīng)營(yíng)管理方面,一定要依法依規(guī)走專業(yè)化道路。水上樂(lè)園的管理者、設(shè)備操作員、救生員等都是專業(yè)性很強(qiáng)的崗位,法律規(guī)定都必須持證上崗。但行業(yè)的快速發(fā)展,導(dǎo)致專業(yè)從業(yè)人員短缺,很多樂(lè)園都是業(yè)主自己經(jīng)營(yíng)管理,或聘請(qǐng)的人員未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和考核,沒(méi)有相關(guān)資質(zhì),有很大的安全隱患。對(duì)此,我建議水上樂(lè)園的運(yùn)營(yíng)管理一定要找合法專業(yè)的團(tuán)隊(duì)或?qū)I(yè)人員來(lái)負(fù)責(zé)。只有排除安全隱患,才能讓游客玩得放心!
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